احذروا فخ النصب: عصابات فارهة تستهدف ملاك الأراضي في الدار البيضاء!
ضربة قلم
أعزائي ملاك الأراضي في الدار البيضاء،
انتبهوا جيدًا لما يحدث حولكم، فهناك عصابات نشأت مؤخرًا تعمل على استهدافكم في مجال النصب والاحتيال، مستغلة سذاجة بعض الناس وطمعهم في صفقات مغرية. هذه العصابات لا تقتصر على أماكن معينة، بل تنتشر في مختلف أنحاء المدينة، بما في ذلك الأحياء التي تعتبر قريبة من المدار الحضري أو حتى تلك التي قد تصبح جزءًا منه في المستقبل.
هؤلاء المحتالون لا يظهرون عادةً بشكل مريب. بل بالعكس، هم يحرصون على الظهور في أبهى صورهم: سيارات فارهة، ملابس موقعة، وحتى يزعمون أنهم موفدون من أمراء أو شخصيات ذات سلطة. ولكن، في الحقيقة، كل ما يروجونه ليس إلا مجرد فقاعة، هدفهم الأساسي هو الحصول على أراضيكم بأقل من قيمتها الحقيقية، أو حتى الحصول عليها بشكل غير قانوني.
الطريقة التي يتبعها هؤلاء المحتالون تكون مدروسة بعناية. في البداية، يقتربون منكم بلطف ويعرضون عليكم مبلغًا أعلى من السعر المعتاد في السوق، مما يجعل عرضهم يبدو مغريًا للغاية، بل ويصورونه كفرصة نادرة. وبعد إقناعكم، ينتقلون إلى تفاصيل الإجراءات القانونية مثل التسجيل والتحفيظ، حيث يصرون على تأجيل الدفع إلى ما بعد إتمام هذه العمليات، موهمينكم بأن ذلك يضمن أمان الصفقة. لكن في الواقع، هذا مجرد فخ يتيح لهم التلاعب بالإجراءات والاستيلاء على ممتلكاتكم دون الوفاء بوعودهم.
لكن للأسف، عند وصول اللحظة الحاسمة، تكتشفون أن كل شيء كان مجرد فخ. فبعد إتمام عمليتي التسجيل والتحفيظ، يكون المحتال قد وصل إلى مبتغاه، لتجدوا أنفسكم أمام وثائق قد تكون مزورة أو تحفيظ تم التلاعب به بطرق غير قانونية. وما يزيد الأمر تعقيدًا أن القانون، في كثير من الحالات، لا يعترف بالمغفلين كضحايا حقيقيين، ولا يوفر لهم الحماية الكافية، مما يجعلهم يواجهون خسائر فادحة دون أي سند قانوني حقيقي.
هنا يأتي دور الوعي، إذ يجب أن تكونوا دائمًا حذرين عند التعامل مع أي شخص يقدم عرضًا يبدو “أكثر من اللازم”. إن أي صفقة يتحدث فيها شخص عن مبالغ تفوق القيمة السوقية، أو يقدم لكم عروضًا مغرية لمجرد إتمامها بسرعة، يجب أن تثير شكوككم. لا تنخدعوا بالمظاهر، فلا يكفي أن تكون السيارة فاخرة أو المظهر أنيقًا ليكون الشخص صادقًا.
الخطوة الأساسية هي دائمًا استشارة مختص قانوني قبل اتخاذ أي قرار. اطلبوا فحص كل وثيقة وكل إجراء مع محامي مختص لضمان حماية حقوقكم. يمكن لمستشار قانوني أن يساعدكم في التأكد من أن جميع إجراءات البيع والشراء تتم بشكل قانوني وسليم، وتجنب الوقوع في فخاخ المحتالين.
أخيرًا، الحذر واجب. احرصوا على حماية أراضيكم وأموالكم من أيدي هؤلاء المحتالين. وتذكروا، أن القانون قد لا يعفي الضحايا الذين وقعوا في فخ الاحتيال، لذلك لا تستهينوا بأهمية التحقق من صحة العروض والإجراءات القانونية.
